鞍山圣中置业有限公司腾鳌国际商品城一期工程验收报告
2019年12月12日，鞍山圣中置业有限公司按照《建设项目环境保护管理条例》（国务院令2017年第682号）、《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评（2017）4号）、《辽宁省环境保护厅关于加强建设项目竣工环境保护验收工作的通知》（辽环发【2018】9号）的相关规定，召开腾鳌国际商品城二期工程竣工环境保护验收会。会议成立验收工作组，成员包括：鞍山圣中置业有限公司（建设单位）、辽宁瑞尔工程技术有限公司（环评单位）、辽宁精诚检测技术有限公司（验收检测单位）及相关领域技术专家等。
验收工作组查阅了相关材料，现场核查了该项目各项环保设施及运营期间的污染物排放数据和环保工作落实情况等。经认真讨论，形成验收意见如下：
一、工程建设基本情况
1、建设地点、规模、主要建设内容
项目建设地点位于鞍山海城市腾鳌镇保安村。本项目为二期工程建设项目，在一期工程基础上新增建2栋商城，即东南亚商城、地方商城，建筑面积75536 m2，二期建成后新增商铺3200个，网点116个，增加客流量约12000人/天。
2、建设过程及环保审批情况
本项目2015年8月开工建设，2019年3月工程竣工。2014年4月，辽宁瑞尔工程技术有限公司编制完成《鞍山圣中置业有限公司建设腾鳌国际商品城一期项目》环境影响报告书；2014年4月28日海城市环境保护局以海环保函发【2014】21号文对该环评文件予以批复。2019年11月26日~28日，辽宁精诚检测技术有限公司进行了现场环境监测和环境管理检查，并形成验收监测报告。
项目建设过程基本执行了“环评”和“三同时”管理制度。
3、验收范围
本次验收范围为二期工程建设项目，主要包括东南亚商城、地方商城，建筑面积75536 m2。
二、工程变动情况
对照《环评管理中部分行业建设项目重大变动清单》（环办[2015]52号）及《关于印发制浆造纸等十四个行业建设项目重大变动清单的通知》（环办环评[2018]6号），本项目实际建设的规模、地点和防治污染的措施与项目环境影响报告书及其审批意见基本一致，不属于重大变更。
三、环境保护措施建设情况
1、废水
项目排水主要是各商城内顾客和工作人员、住宅内居民排放的生活污水，排入化粪池沉淀处理后入附近的市政污水管网，由腾鳌污水处理厂处理后排入三通河。
2、废气
本项目排放废气主要为停车场等产生的颗粒物、非甲烷总烃、氮氧化物等。
3、噪声
项目选用低噪声设备，采取减振、隔声等措施降噪。
4、固体废物
项目产生的生活垃圾由环卫部门定期统一清运。
5、其他
无。
四、环境保护设施调试结果
（一）污染物达标排放情况
1、废气
验收监测期间该项目无组织排放本项目非甲烷总烃满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996），颗粒物、二氧化氮满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求。
2、废水
3、厂界噪声
验收监测期间本项目东、北边界处噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中4类标准限制要求，西侧、南侧满足2类标准限制要求。
4、固体废物
本项目固废为商城生活垃圾及住宅区生活垃圾，生活垃圾实行分类、袋装化收集，专人管理，日产日清，同时对垃圾收集点场地经常冲洗，喷洒消毒药剂。
5、污染物排放总量
本项目为商用、民用建筑类，不需要申领污染物总量控制指标。
（二）环保设施去除效率
1、废水治理设施
项目排水主要是各商城内顾客和工作人员、住宅内居民排放的生活污水，排入化粪池沉淀处理后入附近的市政污水管网，由腾鳌污水处理厂处理后排入三通河。
2、废气治理设施
项目化粪池密闭性较好，商场设有集中通风设施，边界处氨、硫化氢等臭气浓度达标。
3、噪声治理设施
项目选用低噪声设备，采取减振、隔声等措施，边界处噪声值符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类、4类标准限制要求。
4、固体废物处置设施
本项目固废为商城生活垃圾及住宅区生活垃圾，生活垃圾实行分类、袋装化收集，专人管理，日产日清。
五、工程建设对环境的影响
项目对大气环境、声环境、地表水环境影响不大。
六、验收结论
验收组认为本次验收的一期工程在废气、噪声和固废治理方面总体落实环评及批复提出的各项环境保护措施和要求，落实了“三同时”制度，基本上符合《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》要求，可通过环境保护竣工验收。